Et si votre quotidien devenait plus confortable, fluide et économe ? Découvrez cette maison moderne à 20 minutes d’Angoulême

Une maison qui simplifie vraiment le quotidien

Vous cherchez une maison où tout est déjà pensé pour vous faciliter la vie ?

Ici, chaque espace a été conçu pour offrir un équilibre entre confort, organisation et tranquillité.

Construite en 2021, cette maison de plain-pied développe environ 160 m² habitables avec une architecture fluide, centrée autour des espaces de vie et de ses trois terrasses. La lumière traverse naturellement les pièces, renforçant cette sensation d’espace et de bien-être immédiat.

Une organisation intelligente pour vivre ensemble… sans se gêner

Le coin nuit est parfaitement structuré : les chambres enfants sont à l’écart de la suite parentale, permettant à chacun de conserver son espace.

La maison propose 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d’eau et 3 toilettes.

Le pôle technique, avec cellier et accès direct au garage, est séparé pour plus de praticité. Une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir sans contrainte.

Confort moderne et performance énergétique

Cette maison se distingue par son niveau d’équipement :

• Pompe à chaleur gainable réversible pour un confort thermique optimal toute l’année

• Chauffe-eau thermodynamique

• Aspirateur centralisé

• Panneaux solaires avec batterie, permettant de réduire la facture d’électricité à moins de 600 € par an

Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un logement moderne, économique et durable.

Un extérieur conçu pour profiter pleinement

Le terrain de 2308 m² offre un cadre agréable, avec sa petite bordure de bois, une vaste terrasse en façade qui se décline en plusieurs ambiances : une partie couverte, un espace ensoleillé et une zone abritée sous pergola bioclimatique, pour s’adapter à chaque moment de la journée.

Le garage attenant de 73 m² permet de stationner, stocker ou aménager selon vos besoins et l’abri pour camping-car le complète.

Un ensemble cohérent, pratique et pensé pour s’adapter à votre mode de vie.

Prix de présentation de cette maison à Anais

Le prix de présentation de cette maison moderne de plain-pied avec prestations de confort et performance énergétique à Anais est de 380 000 €.

Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs dans l’onglet L’agence.

ENSEMBLE, OPTIMISONS NOTRE TEMPS POUR MIEUX SERVIR VOTRE PROJET !

Pour vous garantir un accompagnement réactif et des visites réellement utiles, nous privilégions les projets clairement définis.

Afin de préparer votre visite dans les meilleures conditions, merci de :

• Prendre connaissance du mail d’information,

• Vérifier que le bien correspond à vos critères et à votre budget,

• Nous transmettre un justificatif récent de votre capacité de financement.

Ces éléments nous permettent d’être pleinement disponibles pour vous au bon moment, de sécuriser chaque étape et de vous proposer un accompagnement de qualité, adapté à votre projet.

Diagnostic de performance énergétique et informations réglementaires

Date de réalisation : 24.02.26

Énergie primaire : A46

Émissions : A1

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 850 € et 1220 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnement compris)

Quantité d’énergie finale consommée : 24kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien m’intéresse

Vivez dans une maison pensée pour votre confort, votre organisation… et vos économies

À Anais, une maison moderne de plain-pied où chaque espace est structuré pour un quotidien fluide, confortable et serein 380 000 € HAI

Une maison qui simplifie vraiment le quotidien

Une organisation intelligente pour vivre ensemble… sans se gêner

Confort moderne et performance énergétique

Un extérieur conçu pour profiter pleinement

Prix de présentation de cette maison à Anais

Diagnostic de performance énergétique et informations réglementaires

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Laetitia Augier

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