Maison charentaise à restaurer à Vindelle

Un bien de caractère avec un fort potentiel

Située à Vindelle, à seulement 15 minutes d'Angoulême, cette maison charentaise de 173m² avec sa grange attenante attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Son charme authentique "dans son jus" ravira les amateurs de belles pierres et de rénovation. Avec une configuration idéale pour une maison de famille doublée éventuellement d'un projet professionnel, elle offre 4 chambres spacieuses et un grenier de 40m² aménageable selon vos envies.

Cette propriété s'étend sur une surface cadastrale de 1330m², complétée par un jardin non attenant de 1550m² avec garage. Elle comprend deux granges, dont une attenante, un appentis, un garage et une maisonnette à restaurer. Le tout dans un cadre paisible, proche de la rivière et idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine.

Cette maison est parfaite pour un couple averti, en quête d'un projet immobilier à personnaliser. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de gîte, son potentiel est immense. La proximité avec Angoulême permet de combiner cadre de vie paisible et activité professionnelle.

Le prix de présentation de cette propriété avec potentiel exceptionnel à Vindelle est de 210 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ».

Visites et informations complémentaires

Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après :

✔ Etude du mail d’information,

✔ Validation de la correspondance du bien avec vos besoins et votre budget,

✔ Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat.

Merci de votre compréhension.

Pour une meilleure appréciation du bien, contactez-nous et recevez les plans et détails techniques.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr