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Belle maison provençale avec piscine

Maison provençale 4 chambres et piscine 259 500 € HAI

Référence : y 7LA0102

ExclusivitéVendu
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Surface habitable : 160 m²
Surface cadastrale : 1219 m²
Plain pied : Non
Chambres : 4
Bureau : 1
Salle d'eau / de bains : 1
Toilettes : 1
Garage : oui
Dépendances : oui
Piscine : Oui

Comme un air de Provence en Charente !

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Face à vos nombreuses demandes, les visites seront planifiées après :
- Etude du mail d’information,
- Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget
- Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat
 Merci de votre compréhension.

C’est dans un quartier résidentiel de Ruelle, à proximité du réseau de bus, que vous profiterez de cette belle maison provençale. Elle est caractérisée par son architecture, l’aménagement de son terrain et de son coin piscine. C’est plus qu’une piscine ! C’est un cocon reposant, rafraichissant, vous transportant en Provence. Grande terrasse, pool house et espace baignade sont situés en sortie immédiate du séjour et de la cuisine, à l’abri des vents !
L'ensemble est édifié sur un terrain clos, paysagé de 1219 m² environ et orné d’un cabanon en pierre de toute beauté. Pour économiser l’eau, il est équipé de 2 citernes enterrées de 25 et 30m3 et d’un système d'arrosage intégré. 

Conception de cette maison provençale avec 4 chambres

Construite en 1996, elle offre 160m² environ de surface utile. 
Elle est constituée d'une entrée ouverte sur le séjour de 40m² environ, prolongée d’une grande cuisine aménagée et équipée d'une plaque, d'une hotte, d'un four et d'un micro-ondes. 
Un premier coin nuit au rez-de-chaussée, propose 2 chambres de 10 et 12 m² environ, équipées de rangements, une salle de bain de 9 m² environ avec douche, baignoire et lavabo, et des toilettes indépendantes. 
La mezzanine offre 2 espaces de 7 et 15m² environ de surface au sol dont un ouvrant sur une terrasse couverte de 7 m² environ. Elle dessert les 2 autres chambres de 18 et 12 m² environ de surface au sol, mansardées et équipées de rangements.

La buanderie fait la transition avec le garage qui offre 50m² environ de surface et accède à la cave enterrée.

Pour vos économies d’électricité, elle est aussi équipée de panneaux photovoltaïques !

Prix de vente de cette belle maison avec piscine à Ruelle

Le prix de cette vente de maison provençale avec 4 chambres en Charente est de 259 500€.

Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ».

Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques.



Diagnostic de performance énergétique

Classe Energie : D225

Classe Climat : B7

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1590€ et 2220€ par an

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris)

VOTRE CONTACT SUR CE BIEN

adequat Laetitia Augier
Laetitia Augier
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Et voilà déjà 19 ans que j'ai créé l'agence adequat, qui me permet, chaque jour de faire de belles rencontres, et de participer à vos projets, qui me tiennent autant à cœur que vous.

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