Maison en pierre avec terrain divisible

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Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après :

- Etude du mail d’information,

- Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget

- Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat

 Merci de votre compréhension.

Vous voulez investir à quelques pas du centre d’Angoulême ? Cette maison de ville bénéficie d’un emplacement idéal aussi bien pour une famille ou pour les accros aux sorties en ville !

Située à la limite du quartier de l’Houmeau, avec écoles, restaurants et arrêts de bus STGA, elle vous permet de bénéficier de toutes les commodités et de balades paisibles au bord de la Charente. 

Développée sur 3 niveaux, cette maison de ville à rénover offre 106m² de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 22m² environ ouvert sur la terrasse et le jardin exposé sud-est, d’une cuisine de 9m² environ suivie d’un cellier de 3m² environ, et de toilettes, d’un débarras et d’un garage. Le palier du premier étage dessert deux chambres, l’une de 9m² environ et l’autre de 11m² environ, une salle de bain de 4m² environ et un placard. Enfin, vous serez séduits par le volume de 28m² environ qu’offre le dernier étage sous combles.

Pour les investisseurs désirant développer un bel ensemble locatif, cette bâtisse vous offre jusqu’à 3 possibilités. La distribution des pièces de l’habitation permet une division en 2 logements indépendants avec cour ou jardin, l’un de 36m² environ et l’autre de 78m² environ. Et vous avez également la possibilité de développer un 3ème logement en divisant la parcelle pour implanter une habitation en extension de l’appentis.

Développée sur 3 niveaux, cette maison de ville à rénover offre 106m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 22m² environ ouvert sur la terrasse et le jardin exposé sud-est, d’une cuisine de 9m² environ suivie d’un cellier de 3m² environ, et de toilettes, d’un débarras et d’un garage. Le palier du premier étage dessert deux chambres, l’une de 9m² environ et l’autre de 11m² environ, une salle de bain de 4m² environ et des toilettes. Enfin, vous serez séduits par le volume de 28m² environ qu’offre le dernier étage sous combles.

Pour les investisseurs désirant développer un bel ensemble locatif, cette bâtisse vous offre jusqu’à 3 possibilités. La distribution des pièces de l’habitation permet une division en 2 logements indépendants avec cour ou jardin, l’un de 36m² environ et l’autre de 78m² environ. Et vous avez également la possibilité de développer un 3ème logement en divisant la parcelle pour implanter une habitation en extension de l’appentis.

Le prix de vente de cette maison de ville à rénover en Charente est de 85 500€.

Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ».

Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques.